Turner & Townsend發(fā)布了"2024年國際建筑市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告"。在過去的12個(gè)月里，通脹壓力、信貸供應(yīng)減少、資本市場(chǎng)緊張以及負(fù)擔(dān)能力下降已成為全球建筑市場(chǎng)的普遍趨勢(shì)。

根據(jù)我們的數(shù)據(jù)，紐約市連續(xù)第二年蟬聯(lián)最昂貴住房市場(chǎng)的寶座。每平方米的平均建筑成本為5723美元，與去年相比上漲了5%。

舊金山緊隨其后，平均成本為5489美元/平方米。在2022年從第一名滑落之后，它一直保持這個(gè)位置。

蘇黎世超過日內(nèi)瓦位居第三，平均房價(jià)為每平方米5035美元，同比上漲8.2%。與此同時(shí)，日內(nèi)瓦的房價(jià)上漲了7.7%，平均為每平方米5022美元。

美國城市繼續(xù)占據(jù)榜首，洛杉磯、波士頓、西雅圖和芝加哥的生活成本與2023年相比都有顯著增長。洛杉磯獲得了第五名，超過了目前排名第六的波士頓。西雅圖升至第七位，芝加哥排在第八。

美國城市持續(xù)的高建筑成本是由一系列因素驅(qū)動(dòng)的。在國內(nèi)層面，強(qiáng)勁的行業(yè)需求推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的增長，加上勞動(dòng)力、機(jī)械和設(shè)備的價(jià)格持續(xù)走高。

倫敦以每平方米4473美元的平均成本排名第十。造成這種上漲的因素包括，建筑產(chǎn)能日益緊張，以及英鎊相對(duì)于美元的升值。

市場(chǎng)波動(dòng)、財(cái)政狀況收緊和負(fù)擔(dān)能力下降對(duì)匯率產(chǎn)生了重大影響。整個(gè)2023年，許多貨幣對(duì)美元貶值。

值得注意的是，東京和大阪沒有進(jìn)入前十名，分別下滑至第14位和第17位。日本經(jīng)歷了日元的大幅貶值，在大流行的沖擊之后，經(jīng)濟(jì)只出現(xiàn)了溫和增長。